Preparação do terreno para construir uma casa modular: como se processa?
Guia TRAÇO Modular
Informação essencial sobre construção modular, licenciamento, terrenos, investimento e desenvolvimento do projeto.
Como funciona o processo TRAÇO Modular
Cada projeto é desenvolvido de forma integrada entre arquitetura, engenharia e construção, garantindo acompanhamento técnico desde a análise inicial do terreno até à execução final da obra.
Comprar casa em Portugal está cada vez mais difícil. Construir pode ser uma alternativa?
Comprar casa em Portugal está cada vez mais difícil para muitas famílias.
Antes da obra, vem o projeto: o papel do arquiteto na criação da sua casa
Projeto de arquitetura: porque a relação entre cliente e arquiteto deve ser uma relação de confiança
Preço por m² numa casa modular: o que está incluído e o que deve ser orçamentado à parte?
Uma das primeiras perguntas que recebemos é:
De 1 a 6 contentores: o que é possível construir na prática?
Quando se fala em construção modular com contentores marítimos, muitas pessoas imaginam logo uma casa pequena, simples e limitada.
Quero construir uma casa modular. Por onde devo começar?
Construir uma casa modular é uma decisão importante. Muitas pessoas começam por procurar imagens, modelos, plantas ou preços por metro quadrado. Mas, na prática, uma casa não começa pela construção.
Construção modular em Portugal. O que mudou na lei?
Construção Modular em Portugal
IVA a 6% na construção
IVA a 6% na construção.
Tenho um projeto aprovado em alvenaria. Posso alterar para construção modular?
Esta é uma pergunta cada vez mais comum.
Portugal precisa de mais habitação. Mas também precisa de processos mais simples e responsáveis.
Portugal está hoje entre os países europeus onde a crise da habitação é mais evidente.
Preço não deve ser segredo, mas deve ser explicado com rigor
Preço não é segredo. É consequência de um projeto bem pensado.
Tenho um terreno. Posso construir uma casa modular?
Tenho um terreno. Posso construir uma casa modular?
Etapas do desenvolvimento do projeto
- Análise e viabilidade do terreno
- Desenvolvimento do projeto de arquitetura
- Engenharia e especialidades
- Licenciamento
- Execução da obra
- Entrega final
Perguntas frequentes
As casas modulares necessitam de licenciamento?
Sim. A construção modular está sujeita ao mesmo enquadramento legal e urbanístico da construção tradicional.
É possível construir em terreno rústico?
Depende do enquadramento urbanístico e das regras definidas pelo PDM e pela Câmara Municipal.
A TRAÇO Modular trabalha com projetos personalizados?
Sim. Todos os projetos são desenvolvidos de acordo com o terreno, investimento e necessidades do cliente.
A construção inclui arquitetura e engenharia?
Sim. A TRAÇO Modular integra arquitetura, engenharia e construção num processo coordenado.
Existe apoio no crédito habitação?
Sim. Prestamos apoio e acompanhamento na análise de viabilidade financeira e intermediação de crédito habitação.
Quanto custa uma casa modular?
O valor depende da área, acabamentos, terreno e complexidade do projeto.
A TRAÇO Modular desenvolve cada projeto de forma personalizada, ajustando
• Arquitetura
• Engenharia
• Licenciamento
• Construção
• Apoio em crédito habitação
Vamos desenvolver o seu projeto?
Agende uma reunião connosco para analisarmos o terreno, investimento previsto e objetivos do projeto.
A TRAÇO Modular acompanha todo o processo:
arquitetura, engenharia, licenciamento, construção e apoio em crédito habitação.